T3 com varandas nas Avenidas Novas – Lisboa
1 700 000 €
8252,43 €/m²
3
Quartos
3
WC
173
m²
Condição do imóvel
Novo
Ano de construção
2026
Certificado energético
---
Área útil
173 m²
Área bruta
206 m²
Referência
C0364-04545
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Cedência de Posição | T3 com Varandas nas Avenidas Novas – Exclusividade no Coração de Lisboa
Oportunidade de cedência de posição contratual neste T3 novo a estrear, inserido numa das zonas mais valorizadas e consolidadas da cidade, nas Avenidas Novas.
Localizado na emblemática Avenida 5 de Outubro, este apartamento conjuga arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma vivência urbana sofisticada com o privilégio de amplos espaços exteriores privados — uma combinação cada vez mais rara no centro de Lisboa.
Com 173 m² de área interior e 32 m² distribuídos entre terraço e varanda, proporciona uma experiência residencial onde luz natural, conforto e privacidade coexistem de forma equilibrada.
A localização é um dos seus maiores ativos: a poucos minutos do Saldanha, do El Corte Inglés, do metro (linhas Azul e Amarela) e de referências como o Parque Eduardo VII e a Fundação Calouste Gulbenkian. Uma envolvente consolidada, com comércio, serviços, escolas e espaços verdes, que reforça tanto a qualidade de vida como o potencial de valorização.
Espaço, Luz e Funcionalidade
• Sala de estar ampla, orientada a poente, com acesso direto ao terraço — ideal para momentos de lazer ao final do dia.
• Cozinha em open space com ilha central, equipada com eletrodomésticos Bosch, com ligação fluida à varanda.
• Três quartos generosos, incluindo uma suíte com walk-in closet.
• Três casas de banho, com acabamentos sofisticados e materiais premium.
• Roupeiros embutidos em todos os quartos.
Detalhes que Elevam o Padrão
• Pavimento em madeira maciça em espinha
• Lavatórios em Corian
• Ar condicionado e bomba de calor
• Toalheiros aquecidos
• Sistema de CCTV
• Um lugar de estacionamento com carregamento elétrico
Cada elemento foi criteriosamente selecionado para assegurar eficiência energética, conforto térmico e uma estética contemporânea intemporal.
Novo a estrear, conclusão das obras e escritura previstas para o 1.º trimestre de 2026.
Se procura uma residência de elevado padrão ou um investimento sólido numa das zonas mais procuradas de Lisboa, esta cedência de posição representa uma oportunidade estratégica — distinta e escassa.
Oportunidade de cedência de posição contratual neste T3 novo a estrear, inserido numa das zonas mais valorizadas e consolidadas da cidade, nas Avenidas Novas.
Localizado na emblemática Avenida 5 de Outubro, este apartamento conjuga arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma vivência urbana sofisticada com o privilégio de amplos espaços exteriores privados — uma combinação cada vez mais rara no centro de Lisboa.
Com 173 m² de área interior e 32 m² distribuídos entre terraço e varanda, proporciona uma experiência residencial onde luz natural, conforto e privacidade coexistem de forma equilibrada.
A localização é um dos seus maiores ativos: a poucos minutos do Saldanha, do El Corte Inglés, do metro (linhas Azul e Amarela) e de referências como o Parque Eduardo VII e a Fundação Calouste Gulbenkian. Uma envolvente consolidada, com comércio, serviços, escolas e espaços verdes, que reforça tanto a qualidade de vida como o potencial de valorização.
Espaço, Luz e Funcionalidade
• Sala de estar ampla, orientada a poente, com acesso direto ao terraço — ideal para momentos de lazer ao final do dia.
• Cozinha em open space com ilha central, equipada com eletrodomésticos Bosch, com ligação fluida à varanda.
• Três quartos generosos, incluindo uma suíte com walk-in closet.
• Três casas de banho, com acabamentos sofisticados e materiais premium.
• Roupeiros embutidos em todos os quartos.
Detalhes que Elevam o Padrão
• Pavimento em madeira maciça em espinha
• Lavatórios em Corian
• Ar condicionado e bomba de calor
• Toalheiros aquecidos
• Sistema de CCTV
• Um lugar de estacionamento com carregamento elétrico
Cada elemento foi criteriosamente selecionado para assegurar eficiência energética, conforto térmico e uma estética contemporânea intemporal.
Novo a estrear, conclusão das obras e escritura previstas para o 1.º trimestre de 2026.
Se procura uma residência de elevado padrão ou um investimento sólido numa das zonas mais procuradas de Lisboa, esta cedência de posição representa uma oportunidade estratégica — distinta e escassa.
Localização
Características
- Perto de banco
- Perto de espaços verdes
- Perto de farmácia
- Perto de mercado
- Perto do metro
- Perto de restaurantes
Simular Crédito
4720,00 €
1 700 000 €
Valor do Imóvel
1 700 000 €
Montante do empréstimo